Te Koop: prachtig gelegen woonboerderij in het buitengebied van Dwingeloo.

De landelijke ligging buiten de dorpskern van het Dorpje Eemster met zowel voor als achter de boerderij vrij uitzicht over de landerijen.

Op korte afstand van de fraaie natuurgebieden het Blauwe meer en het Dwingelderveld, maar op 200 meter loopafstand van de boerderij ook nog een klein natuurgebied richting het Holtien.

De boerderij is goed onderhouden, zo is het gastenverblijf geheel gerenoveerd in 2014 met een mooie lichte woonkamer, keuken slaapkamer douch en toiletruimte met een achter gelegen eigen terras.

de boerderij heeft ook veel renovatie gehad, zo is er in 2016 een nieuwe rietenkap geplaatst en is de cv instalatie vernieuwd en toegerust met een warmtepomp en zonneboiler.

de boerderij bevat 8 kamers, in het voorhuis bevinden zich de ruime woonkeuken met daarnaast een mooi woonvertrek, de 7 andere kamers bevinden zich in het oorspronkelijke stal gedeelte met in ht midden een ruim middenplein,  met nog een extra keuken en een extra douche en toiletruimte ook is er nog een inpandige garage.

Op de grote bovenverdieping is er boven het voorhuis nog een grote zit/slaapkamer 

De zolderruimte is erg geschikt als werkruimte en er is veel licht inval door 6 grote velux dakvensters.

op het terein bevinden zich nog een kapschuur, een gereedschapsschuur en een blokhut.

de boerderij is in overleg vrij te aanvaarden maar is nu nog verhuurd, de huuropbrengst is 34000 euro per jaar, wat inhoud dat er sprake is van een goede belegging indien de boerderij als verhuurd wordt gekocht. indien u de boerderij zelf wens te bewonen moet u rekenen op 6 maanden wachttijd om de bestaande huurders de tijd te geven andere woonruimte te zoeken, dar zijn door mij goede afspraken over gemaakt.

Maak gerust een afspraak voor bezichtiging!

telefoon 06-54793108

of vul het formulier in met uw vragen.

Lammert Terwel